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買房的貸款利率是多少

小知識

【買房的貸款利率是多少】
房屋貸款利率跟貸款地區(qū)的政策、購房者的個(gè)人資質(zhì)等有關(guān)，不同地區(qū)、不同銀行的房貸利率會有差異 ， 通常首套房的貸款利率在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上上浮10%-20%左右 。貸款期限在5年以上的基準(zhǔn)貸款利率為4.9% 。
不同地區(qū)、不同銀行的房貸利率會有差異，房貸利率還會根據(jù)購房者的個(gè)人資質(zhì)情況有所不同，在2017年到2018年上半年的時(shí)候，我國的大部分地區(qū)的房屋貸款利率都有一定比例的上?。ǔＪ滋追康拇罾噬細(xì)”壤?0%-20%左右，二套房的貸款利率上浮比例在20%-30%左右，可能有部分人對于這個(gè)上浮比例沒有一定的概念，那么下面就給大家舉例計(jì)算說明：例如房屋總價(jià)為80萬，支付30%的首付款，也就是購房者要貸款56萬，若貸款期限為30年 ， 選擇等額本息的方式還款，銀行利率是按照基準(zhǔn)利率4.9%執(zhí)行的，那么購房者需要支付的利息為509945.07元；若利率上浮了20%，那么需要支付的利息就是633184.44元，通過以上計(jì)算可以看出購房成本跟貸款利率有很大的關(guān)系 。

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