淮南市退契稅怎么退 淮南可以退契稅的情況有哪些
退稅情況：
1.在依法辦理土地、房屋權(quán)屬登記前，權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同、權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證不生效、無效、被撤銷或者被解除的，納稅人可以向稅務機關申請退還已繳納的稅款，稅務機關應當依法辦理 。
2.納稅人繳納契稅后因人民法院判決或者仲裁委員會裁決導致土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移行為無效、被撤銷或者被解除 ， 且土地、房屋權(quán)屬變更至原權(quán)利人的，可依照有關法律法規(guī)申請退稅 。
【淮南市退契稅怎么退 淮南可以退契稅的情況有哪些】
契稅的計稅依據(jù)：
(一)土地使用權(quán)出讓、出售，房屋買賣，為土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同確定的成交價格，包括應交付的貨幣以及實物、其他經(jīng)濟利益對應的價款;
(二)土地使用權(quán)互換、房屋互換，為所互換的土地使用權(quán)、房屋價格的差額;
(三)土地使用權(quán)贈與、房屋贈與以及其他沒有價格的轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬行為，為稅務機關參照土地使用權(quán)出售、房屋買賣的市場價格依法核定的價格 。
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