国产精品久久久久久人妻热-精品中文日韩色影院-日本免费三区二道视频-东莞大鸡吧操小骚逼免费视频-色哟哟免费专区国产精品-女女女女女女BNBBBB毛-日韩有码免费在线播放-欧美在线免费观看一区二区-亚洲精品天堂在线地址

  1. 首頁 > 生活百科 >

2024年寧波高新區(qū)人才房申購條件+申購方式

企業(yè)


2024年寧波高新區(qū)人才房申購條件+申購方式
申購條件
　?。ㄒ唬┑諞慌嫦蛑氐閆笠迪?，具體辦法如下：
1．申購對象
在高新區(qū)注冊、納稅、實(shí)地經(jīng)營的企業(yè)，符合下列條件之一，可參與申購：
　?。?）2022年納稅額達(dá)到200萬元（含）以上的企業(yè)（不含房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、金融保險證券公司、股權(quán)投資機(jī)構(gòu)），集團(tuán)公司可采用合并數(shù)據(jù)；
　?。?）2022年納稅額達(dá)到500萬元（含）以上且在區(qū)內(nèi)超過3年（含）的銀行、保險、證券公司寧波總部（含寧波分公司和唯一設(shè)立機(jī)構(gòu)）；
　?。?）2022年納稅額達(dá)到100萬元（含）以上的法律、會計、稅務(wù)服務(wù)機(jī)構(gòu)；
　?。?）2020年（含）以來，列入市級及以上各種培育計劃的企業(yè)和獲得區(qū)先進(jìn)企業(yè)榮譽(yù)的高新技術(shù)企業(yè)；
　?。?）上交所、深交所、北交所上市企業(yè)；
　?。?）國家和省、市、區(qū)級人才企業(yè)；
　?。?）其他經(jīng)管委會認(rèn)定的特殊貢獻(xiàn)企業(yè) 。
2．申購方式及受理審核

　?。?）企業(yè)實(shí)行按套申購，申購時須明確套數(shù)，原則上申購套數(shù)不高于企業(yè)員工總數(shù)（2023年底參加社保職工人數(shù)）的25% 。若實(shí)際房源不足，則按申報套數(shù)同比例下降 。
　?。?）符合申購條件的企業(yè)一般須由企業(yè)提出申購并辦理相關(guān)手續(xù)，不得通過關(guān)聯(lián)企業(yè)或第三方進(jìn)行申購 。集團(tuán)公司一般須由企業(yè)或旗下控股子公司提出申購并辦理相關(guān)手續(xù) ， 且控股子公司須在區(qū)內(nèi)工商注冊成立3年（含）以上，實(shí)地經(jīng)營并依法納稅 。
　?。?）企業(yè)申購分為材料受理（5個工作日）、資格審核（10個工作日以內(nèi)）、企業(yè)名單公示（3個工作日）、統(tǒng)一看房（3個工作日以內(nèi)）、選房（3個工作日以內(nèi)）、辦理購房手續(xù)（10個工作日以內(nèi)）六個步驟，具體流程另行制定和通知 。
3．產(chǎn)權(quán)處置
　?。?）企業(yè)購得的人才住房，僅允許轉(zhuǎn)讓給符合轉(zhuǎn)讓條件的人才個人，不得通過住房轉(zhuǎn)讓的方式盈利，轉(zhuǎn)讓價格一般不高于購房價格與財務(wù)成本總和 。轉(zhuǎn)讓對象須在組織部（人社局）備案 。具體轉(zhuǎn)讓方式在不違反法律法規(guī)的前提下 ， 由雙方自行商議決定 。
　?。?）人才個人從企業(yè)購得人才住房的，5年內(nèi)不得上市交易 。確因特殊原因未滿5年需轉(zhuǎn)讓住房的，經(jīng)管委會批準(zhǔn)，可根據(jù)屆時稅務(wù)部門計稅價全額補(bǔ)足差價后轉(zhuǎn)讓 ， 轉(zhuǎn)讓對象應(yīng)為符合條件的本企業(yè)或區(qū)內(nèi)其他企業(yè)員工 ， 差價由區(qū)組織部（人社局）會同區(qū)財政部門收取 。

　?。?）人才住房轉(zhuǎn)讓對象為企業(yè)正式員工，一般為本科及以上學(xué)歷 ， 或中級及以上技術(shù)職稱，或企業(yè)中層及以上人員 。任職重要崗位的急需、緊缺、骨干人才可適當(dāng)放寬條件 ， 但人數(shù)一般不超過總數(shù)20% 。在本企業(yè)工作年限超過10年的資深員工可不受學(xué)歷、職稱、崗位等條件限制 ， 但人數(shù)一般不超過總數(shù)10% 。轉(zhuǎn)讓對象應(yīng)符合寧波市購房政策規(guī)定 ， 且在高新區(qū)區(qū)域內(nèi)無房（已婚者夫妻雙方無房） 。
　?。?）在人才住房的不動產(chǎn)權(quán)證書上或不動產(chǎn)交易系統(tǒng)中注明“人才限價房”及“上市交易限制”等內(nèi)容 。
　?。ǘ┑詼嫦蛉迦瞬畔郯旆ㄈ縵?
【2024年寧波高新區(qū)人才房申購條件+申購方式】1．申購對象
符合以下條件的個人，可提出申購：
　?。?）申購人員為本科及以上學(xué)歷人才或中級技師及以上高技能人才 ， 在高新區(qū)區(qū)域內(nèi)全職工作，在編在崗，未達(dá)退休年齡，且繳納社保一年（含）以上（海外人才提供勞動合同，非海外人才因工作單位體制原因未在區(qū)內(nèi)繳納社保的，由單位出具相關(guān)證明，下同）；

　?。?）申購人員應(yīng)符合寧波市購房政策規(guī)定，且在海曙、江北、鄞州、鎮(zhèn)海、北侖及高新區(qū)區(qū)域內(nèi)無房（已婚者夫妻雙方無房） 。
2．申購方式及受理審核
　?。?）第二批實(shí)行按套申購，由申購人提出申請，一人限購一套 。一個家庭中有多人符合申購條件的，僅限購一套 。
　?。?）第二批人才住房申購分為材料受理（5個工作日）、資格審核（10個工作日以內(nèi)）、人員名單公示（3個工作日）、統(tǒng)一看房（3個工作日以內(nèi)）、選房（3個工作日以內(nèi)）、協(xié)議購房（10個工作日以內(nèi)）六個步驟，具體流程另行制定和通知 。
3．產(chǎn)權(quán)處置
　?。?）申購住房5年內(nèi)（含）不得上市交易 。確因特殊原因未滿5年需轉(zhuǎn)讓住房的，經(jīng)管委會批準(zhǔn)，可根據(jù)屆時稅務(wù)部門計稅價全額補(bǔ)足差價后轉(zhuǎn)讓（受讓對象應(yīng)為符合條件的區(qū)內(nèi)人才），差價由區(qū)組織部（人社局）會同區(qū)財政部門收取 。
　?。?）申購住房的不動產(chǎn)權(quán)證書上或不動產(chǎn)交易系統(tǒng)中注明“人才限價房”及“上市交易限制”等內(nèi)容 。
四、職責(zé)分工
　?。ㄒ唬┣普指涸鶚芾淼諞慌嫦蛑氐閆笠檔納旯翰牧?nbsp;， 牽頭核定企業(yè)申購資格并進(jìn)行公示，牽頭辦理拆遷安置房轉(zhuǎn)人才住房手續(xù)，做好房源統(tǒng)計、房屋評估、企業(yè)納稅額核定、組織銷售、簽訂購房合同、辦理過戶手續(xù)人才住房等工作 。
　?。ǘ┣櫓浚ㄈ松緹鄭└涸鶚芾淼詼嫦蛉迦瞬諾納旯翰牧?nbsp;， 牽頭核定人才申購資格并進(jìn)行公示 ， 通知財政局組織銷售，并負(fù)責(zé)核定人才企業(yè)名單 。
　?。ㄈ┣使娣志指涸鹋浜習(xí)燉聿鵯ò倉梅孔瞬拋》渴中?，協(xié)助組織部（人社局）做好申購人員無房證明審核工作，聯(lián)系市不動產(chǎn)登記中心做好人才住房產(chǎn)權(quán)信息查詢、住房銷售、轉(zhuǎn)讓等的不動產(chǎn)權(quán)證辦理相關(guān)工作，協(xié)調(diào)申購住房的不動產(chǎn)權(quán)證書或在不動產(chǎn)交易系統(tǒng)中注明“人才限價房”及“上市交易限制”等內(nèi)容 。
　?。ㄋ模┣⒕幀⒐ば啪指莘止じ涸鷙碩ㄅ嚶蘋笠?、先进企业、甚r釁笠得?。
　?。ㄎ澹┣拼淳指涸鷙碩ǜ咝錄際跗笠得?。
政策來源：寧波高新區(qū)財政局，原文http://www.nbhtz.gov.cn/art/2024/3/18/art_1229021956_4369979.html

    推薦閱讀