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二手房房產(chǎn)過戶繳稅稅率是多少

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二手房方便過戶交稅稅率詳情如下：
1、營業(yè)稅：由賣方繳納營業(yè)稅 ， 稅率5.55% 。同時有如下規(guī)定：轉(zhuǎn)讓出售購買時間不足2年的非普通住宅需按照全額征收營業(yè)稅；轉(zhuǎn)讓出售購買時間超過2年的非普通住宅或者轉(zhuǎn)讓出售購買時間不足2年的普通住宅需按照兩次交易差價征收營業(yè)稅；若是轉(zhuǎn)讓出售購買時間超過2年的普通住宅 ， 則免征營業(yè)稅 。
2、個人所得稅：由賣方繳納個人所得稅 ， 稅率交易總額1%或兩次交易差的20% 。同時征收有兩個條件 ， 如下：家庭唯一住宅；購買時間超過5年 。
3、印花稅：由買賣雙方各半繳納印花稅 ， 稅率1% ， 但是至今國家暫免征收 。
【二手房房產(chǎn)過戶繳稅稅率是多少】4、契稅：由買方繳納契稅 ， 基準稅率3% ， 優(yōu)惠稅率1.5%和1% 。同時有如下規(guī)定：若買方是首次購買面積不足90平的普通住宅繳納交易總額的1%；若買方首次購買面積超過90平（包含90平）的普通住宅則繳納交易總額的1.5%；若買方購買的房產(chǎn)是非普通住宅或者是非住宅則繳納交易總額的3% 。

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