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如何用房產(chǎn)證抵押貸款

小知識


用房產(chǎn)證抵押貸款的流程是：
1、準備相關(guān)資料 。在貸款前，借款人需要向銀行提供許多資料，這就包括身份證 ， 戶口本 ， 結(jié)婚證，房產(chǎn)證，購房合同 。
【如何用房產(chǎn)證抵押貸款】2、銀行流水對賬單 。根據(jù)房屋價值的不同 ， 銀行的房貸額度也不同，除了需要對房產(chǎn)證進行抵押，銀行為了更好的規(guī)避風險，也需要借款人有良好的信用和經(jīng)濟實力，所以大多數(shù)銀行會要求借款人提供個人賬戶近半年的銀行流水對賬單 。
3、向銀行申請貸款 。房屋貸款的額度一般在5000元以上，房產(chǎn)價值的70％以下 。
4、銀行審核房貸 。在申請完房貸后，銀行就開始了對借款人的資質(zhì)審核 。
5、發(fā)放貸款 。上面的手續(xù)和過程都辦好后 ， 銀行將會向借款人放款 。但是由于是房屋貸款，一般來說 ， 銀行的放款會直接打到地產(chǎn)開發(fā)商的賬戶中 ， 并不會直接發(fā)放給借款人 。

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